商用住房和民房有什么区别?

产权年限和生活费用

办公用房的使用性质是商业性质,它的经营效应比居住性质的房屋高。 在拆迁时可获得更的补偿,但它的使用成本也相对比居住房高(水,电,气,物业费都比居住房高)。 使用性质是可以转换的,但居住房想再改成商业房就比较困难了。不仅手续繁琐,还要补相关税费. 其中利弊还要自己掂量清楚