我来为你解答:1、你需要注意的是开发商的“五证”是否齐全,如果齐全的话,楼盘就是合法出售并可以保证购房者的权益的,这样你就基本不用担心出现大问题了;2、开发商在未交楼的情况下要求缴纳**费用并无法律支持,因为房屋必须竣工后获得竣工检验报告才可以进行房产证办理;3、但目前大部分的开发商都会要求业主提前缴纳**费用,甚至在签合同时就已经收取了,主要目的是筹集资金用于公司的经营运作。说白了就是占业主的便 展开
我来为你解答:1、你需要注意的是开发商的“五证”是否齐全,如果齐全的话,楼盘就是合法出售并可以保证购房者的权益的,这样你就基本不用担心出现大问题了;2、开发商在未交楼的情况下要求缴纳**费用并无法律支持,因为房屋必须竣工后获得竣工检验报告才可以进行房产证办理;3、但目前大部分的开发商都会要求业主提前缴纳**费用,甚至在签合同时就已经收取了,主要目的是筹集资金用于公司的经营运作。说白了就是占业主的便宜,至于业主接不接受就看个人了,如果觉得难以接受可以和开发商进行交涉,要求到竣工验收合格和才缴纳费用也是合理的;4、**的费用主要是契税,比例为房款的1-3%,按面积不同而不同,其外都是一些行政收费,一般在一千元以内;至于另外收取的一些入住费用就不是**费用了,请楼主自行咨询分辨清楚即可。祝你顺利! 收起
