合肥二手房交易税费是多少?是一个什么样的比例呢?

合肥这边的规定:房产证未过五年的:营业税和个税6.5% 契税90平方以下首套1%不是首套的话4% 90平方至144平方首套2% 不是首套4% 144平方以上的都是4% 登记费50元,印花税5元,手续费每平方4元, 房产证已过五年的,如果是家庭唯一住宅则没有营业税和个税,如果不是唯一一套住宅则征收1%个税 其他契税和登记费及印花税手续费都是一样的.有个例外情况就是面积是144平方以上的,则证收差额营业税和1%个税,4%契税 其他没变. 收起

营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 收起