政策是认房又认贷,您现在要在北京买房,那就是北京认房全国认贷。
全国认贷的意思就是:您全国范围内有过贷款记录,在贷款买房通通算二套贷款,购买普通住宅首套可贷款6.5成,二套4成。购买非普住宅首套可贷款6成,二套2成。
北京认房的意思就是:以家庭为单位,在北京名下有没有住宅,如果有算二套购房,契税统一3个点,如果没有那算首套,面积在90平米以下的契税1个点,90平米以上的1.5个点,其他税费一样,所
展开
政策是认房又认贷,您现在要在北京买房,那就是北京认房全国认贷。
全国认贷的意思就是:您全国范围内有过贷款记录,在贷款买房通通算二套贷款,购买普通住宅首套可贷款6.5成,二套4成。购买非普住宅首套可贷款6成,二套2成。
北京认房的意思就是:以家庭为单位,在北京名下有没有住宅,如果有算二套购房,契税统一3个点,如果没有那算首套,面积在90平米以下的契税1个点,90平米以上的1.5个点,其他税费一样,所购房屋不满两年有(增值税,增值附加税,个税,契税),所购房屋满两年不满五年和满五不唯一有(个税,契税),所购房屋满五唯一只有契税。
购房首套二套和贷款首套二套是两码事,具体的就的根据家庭情况来判定,
收起