夫妻离婚房产证变更户名需要费用吗?国家法律如何规定的呢?

夫妻离婚房产变更需要:更名只需要承担基本材料费用,另外收取一定印花税。拿结婚证或者离婚房产证去当地房产交易中心办理,也需要办理减免契税的手续。希望对你有所帮助。

是这样子的,真是海南的历史诟病,按照国家法律规定,商品房买卖必须要两证齐全(房产证和土地证),没有的话,你连过户更名都做不了,因为是违法的。但现实呢,海口还是可以交易的,但制度慢慢完善,有可能你接手了这棒,到你想再次卖掉的时候制度已经完善了,看你如何权衡了。希望可以帮到你。

没有房产证的房子叫小产权,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。