上海商品房限购政策是什么?有哪位晓得?

从2012年3月初沪籍成年子女限购一套房,到5月中旬沪籍单身限购一套房,再到6月中旬非沪籍单身人士不得购房,上海商品房限购政策三次收紧,继续从严。下面小编就为您解答上海商品房限购政策。一、非沪籍单身人士不得购房家庭限购一套房6月中旬,非沪籍单身人士已被列入限购名单不得购房。房管局6月底重申限购表示,非沪籍人士购房须以家庭为单位,持社会保险缴纳证明或个税证明购买住房的,缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可,并且限购一套房。非沪籍居民获得购房资格的条件(1)上海购买商品房必须以家庭为单位,可以提供结婚证明,单身不得购房;(2)能提供符合规定的纳税证明或社保证明,缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可;(3)限购一套商品房,已拥有1套及以上住房的,暂停在上海市向其售房。二、上海本地沪籍单身限购一套房家庭限购二套房上海本市户籍居民家庭已拥有1套商品房限购1套商品房;本市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士),确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套商品房。上海本地沪籍单身购房获得购房资格的条件(1)沪籍单身人士成年,有婚姻等需要;(2)子女无独立产权住房,和父母共有产权住房除外;(3)限购一套商品房。上海外籍人士在沪限购一套商品房在中国境内工作满一年的在职外籍人士,可以提供工作满一年的工作证明,且在中国境内没有任何房产,可以在上海购买符合实际需要的自用、自住商品房,限购一套。不得购买非自用、非自住商品房。上海外籍人士在沪获得购房资格的条件(1)在中国境内工作满1年并且在职,提供工作满一年的工作证明(包含劳务合同、税单、公司证明、就业证等),以各区县具体要求为准;(2)在中国境内没有任何房产;(3)限购一套符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。 收起

你好,2016上海商品房限购政策如下:1.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭,首付款比例不得低于30%;2.对贷款购买第二套住房的家庭,首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。3.暂停对购买第三套及以上住房,以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。4.采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起,暂定同一购房家庭只能在上海新购买一套商品住房。希望我的回答能够帮到你。 收起