父亲买了个期房,要到明年才能交房子,现在想过户给儿子和儿媳妇,要怎么办理

父亲买了个期房,要到明年才能交房子,现在想过户给儿子和儿媳妇,要怎么办理,还有房贷没有还完,儿子怎么用自己的公积金去还贷。