2015保定住房公积金异地贷款政策有哪些内容如何异地贷款购房?

2015年9月30日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文,明确自2015年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率,包括全面推行异地贷款业务。那么公积金异地贷款在保定的情况是怎样的呢?就公积金异地贷款政策在保定推行情况,据保定公积金管理中心贷款处处长杨志刚介绍,目前办理异地贷款业务的人数不多,每月也只有十几户前来咨询办理。因为政策推行时间短,各城市互相之间规定有差异,还需要时间来相互磨合。保定市公积金管理中心在执行和办理相关业务时,严格按照国家有关规定,现已经可以面向全国来办理公积金异地贷款业务,只要正常缴存公积金6个月以上就可以申请贷款。以下是一些必要条件:需要开具全国缴存证明异地贷款大致分为两类,第一是全国各地的人员,无论户籍地在哪里,只要在我市工作,并且公积金在我市缴存的,可直接到贷款大厅办理相关贷款业务;第二类是在外地工作的职工,公积金没有在我市缴存,但户籍地在我市,这样也可以办理异地贷款。只需提供在公积金缴存地区开具的国家住建部135号文件规定的全国统一的公积金缴存证明。五证齐全是必须就市民关心的哪些房子可以使用公积金贷款,杨志刚也进行了解答,目前保定市的各个房地产企业的在售项目,五证齐全的项目都和公积金贷款合作。业主有权利在购房时,要求房产企业办理公积金贷款业务。职工在购买新房、二手房、或者是已购房商业贷款转公积金贷款等环节都可以申请公积金贷款。只需申请人年满18周岁,政策缴存公积金满6个月,养老保险缴存3个月以上就都可以进行公积金贷款申请。贷款最长年限30年最高额度60万元采访中杨志刚也提到,公积金贷款最高额度为60万元,允许贷款的时间是由职工距离退休的时间再额外加上5年时间。比如张某今年35岁,男性,退休年龄为60岁,距离张某退休还有25年,这样张某最长的贷款年限为30年。不过要提醒大家,公积金贷款最长年限为30年,而且公积金贷款的申请是要在职工已经与开发商或者是个人签订购房合同,并且支付至少20%的首付款之后,才可以申请住房公积金贷款。信用考察很重要同时提醒大家,贷款需要信用考察,有信用卡或者是有商业贷款的职工,商贷连续3个月累计6个月没有按时还款,信用卡连续6个月累计12个月没有按时还款的,将影响信用从而影响住房公积金的审批。错开业务办理高峰时间很多关注公积金的朋友们在了解过后,不要第一时间都前往公积金管理中心集中办理业务,请错开业务办理高峰时间,这样可以保证公积金管理中心办事人员更好地为您办理业务,同时也可以节省您宝贵的时间。记者现场采访了几位来大厅办理业务的职工,他们都对管理中心目前的服务态度,以及业务办理的速度表示满意,对于公积金可以简化繁琐的办理流程表示支持与鼓励。 收起

异地公积金贷款政策从去年开始就有所松动,住建部、财政部、央行就发文要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。随后,多个城市提出推进异地互贷政策。而这次出台的通知更是将这一政策的落到了实处——住建部、财政部和央行9月30日联合下发通知,明确自10月8日起全面推行异地贷款业务,拓宽贷款资金筹集渠道,有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。去年10月9日,住建部、财政部、央行三部委联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定;职工及配偶未使用住房公积金贷款的,异地购房可提取公积金用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。此外,湖南、湖北、甘肃、山东表示将省内推行异地互贷。 收起

六安市的,可以申请异地公积金贷款,但是不能在省直公积金申请,因为省直公积金是省直单位职工办理业务的部门,只能在市一级公积金中心申请。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但需要到当地公积金中心咨询明确。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。 收起

自2015年6月1日起,住房公积金异地贷款新业务将在青岛市全市展开。据了解,需要办理住房公积金异地贷款业务的市民需要满足以下几方面条件。一是具有青岛市户籍,在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款;二是申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款;三,申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行;四,申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。申请人配偶在我市缴存住房公积金或具有青岛市户籍在省内其他城市缴存住房公积金,符合我市住房公积金申贷缴存标准的,可合并计算住房公积金异地贷款额度;五,申请人及其配偶办理住房公积金异地贷款业务,需提供我市规定的住房公积金贷款申贷资料,涉及异地缴存的还应提供缴存地住房公积金管理中心开具的无住房公积金贷款记录证明、住房公积金缴存情况证明以及申贷时点前12个月的住房公积金缴存明细;六,住房公积金异地贷款业务根据我市住房公积金缴存使用情况实行计划限额管理,超过计划限额的,实行轮候管理;七,我市住房公积金缴存职工申请本市住房公积金贷款,其配偶具有青岛市户籍,在省内其他城市缴存住房公积金且未使用过住房公积金贷款,符合我市住房公积金贷款申贷缴存标准的,可合并计算其本市住房公积金贷款可贷额度,配偶申贷资料的提供参照本通知第五条规定办理。 收起