还贷期间房产法院能否查封?有人晓得吗?

被查封的房子如何办理贷款呢分为两种情况:1、银行起诉查封业主在银行办理了抵押贷款,由于没有及时还款,而导致被银行起诉查封,这种情况,可以找中介公司帮忙,中介公司跟银行有业务往来,像这种查封房依然可以办理贷款。2、个人起诉查封(俗称“第三方起诉查封)由于业主跟其他人有经济纠纷或法律纠纷,而导致房产被法院查封,这种可以找中介公司出资担保,从而实现解封,再办理抵押贷款。查封房解封贷款可以咨询我,查封房解封贷款流程比较复杂,所以办理周期较长,一般最少也要一个月的办理时间。查封房由于其风险较高,银行不会接受查封房业主的贷款申请,民间的贷款公司一般也很少会接受查封房的贷款业务。不过,这并不就意味着查封房就不可以办理贷款了,只要业主的房子能顺利赎楼解封,就可以正常办理过户、交易、抵押了。 收起

您好,按揭的房产分割方法如下:(一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的,按《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。(二)对于婚前按揭房产没有书面约定的,离婚时对按揭房的离婚后所有权归属、房产价值、增值及归还剩余贷款等问题依下列原则分别处理:1、有关婚前按揭房产离婚后所有权归属问题。对婚前按揭房产在离婚后的所有权归属问题,原则上归婚前房产的按揭人所有。除非依法应对另一方进行房屋的居住权和使用权帮助。如:《婚姻法》第四十二条“离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。2、对婚前按揭房产的房产价值问题的处理。对一方婚前已交付的房款归个人所有,婚后夫妻共同偿还的贷款金额按夫妻共同共有原则处理分割。3、对婚前按揭房产的增值部分的处理。婚前按揭房产婚后共同还贷增值,是基于婚前一方支付首付款和夫妻双方婚后的协力还贷而产生的。依公平原则应按婚前个人交付金额和婚后共同还贷金额的比例分别进行分割处理。4、对还没有还清按揭贷款的婚前按揭房产,依前述原则,对房产价值进行分割处理后,由房产的继续使用人(所有人)进行还贷。 收起