求问大神买房怎样贷款最划算?怎么计算的

买房最划算的就是公积金贷款,而且是那种商住两用房比较划算的

等额本金始终省利息一些,因为它每个月多得月供就是多在本金上面,本金还的快,所以利息就相对少。如果你提前还款,这个优势就会减弱,比如你正常还30年,等额本金比等额还款省15万的利息,你如果5年就结清,那么等额本金只便宜了3万利息左右,更极端一点,如果你一个月以后就结清,2种还款方式是一样的。如果等额本金的月供你能承受,那就选等额本金。