请问我需不需要支付房屋面积差价?预售合同买现房是否有效?找到发商理论未果我应该怎么办???

我在房屋已交房后去看房,买了房并签了合同.但合同中写明的是预售,现在开发商要我补房屋面积的差价.但我觉得事实上我买的是现房,所以不应该有面积差异,即使有差异也是当初现房建成在前,我付款在后,虽订立了预售合同,但合同与事实不符,开发商按预售的规定要补房屋面积差价也是无道理的.