拆迁补偿的问题,就是开发商把老房子扒了,盖楼,补偿的问题?

没有房产证的房子是无法保障购房者的合法权利的,特别是在抵押,买卖或更名过户的时候都是不能操作的,只能居住使用。最好的方式就是催促开发商及时的办理手续,吧房产证办理出来。如果是小产权房的话,更是没有保障的,特别是在面临拆迁补偿的时候,都是很难得到相应的补偿的。

社会主义国家,土地都是国有的,让开发商来买地开发。开发商对土地的开发年限是70年,(产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的)70年届满后,有国家再进行招标。比如另一个开发商拿到了开发权利,就需要对你们进行拆迁安置和补偿。你们的房屋所有权是永久性的,只不过土地不归你们拥有。至于70年之后如果不换开发商怎么办,这个问题国家还没有出政策。因为一般的房子不到70年寿命就到了。

拆迁补偿的问题,就是开发商把老房子扒了,盖新楼。我家30多平米,我想接不是的,赔了30多平米,超过的部分您得按市场价买了。,

老房子的装修最主要的问题是改水电,因为老房子线路比较老,改起来比较麻烦,把老装清理掉后就是改水电,走线路的问题,然后是找平,铺砖或木地板。