请问没有房产证的房子可否转名?

之前家里跟朋友借钱在从化买了一套可以入户的商品房,最近发生一些事情,就想把房子转给那个朋友,可是之前已经签了预售的那个合同,房子的税已经交了,也发了一张房地产预告登记证明(就是入户可以用的),房子发票也发了,但房产证要明年6、7月才有。是8月份的时候买的,不知道上哪里查确权了没有,请问现在这种情况还能不能找开发商终止之前的预... 展开

的嘎嘎火热火热和|2019-08-21 18:27 |来自北京市

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其他答案

ask4024078048

可以交易但不能过户因为都没房产证,不能转名。

2019-08-21 19:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买?潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时,可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险,从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产权属证书是确认物权的法定依据。

ask812821485

没有房产证的不能过户,可以去村委或相关部门登记转名。

2019-08-21 18:54

来自北京市

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zlxleo

土地使用证和房产证是两回事。房产证是证明房子的权属,有了房产证房子才可以转让出售。

2019-08-21 18:41

来自北京市

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