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房产税怎么交呀?

我司租的是外单位的房(29.5平米),年租金6000元,对方不交房产税和土地使用税,口头协议由我方交纳.现我方是以我的名义在我的计算机代码下交纳取得完税凭证吗?计税依据是从租计征还是从价计征?怎么确认啊?(之前有单位和我情形相识似,先是从租计征.后税务局让从价征)望老师们多多指教,谢谢!
chuhanman|2012-02-24 12:26 |来自北京市

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那些花尔

房产说是安年计收。国家税务标准。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。目前国内只有上海,重庆在试点。其他城市暂时没有实施。祝你好运
2012-02-26 14:14
来自北京市

idy430a

房产税征收,在上海是这样的,上海人第一套免征,第二套开始计算你的家庭人均面积是否超过60平,外地人是没有人均面积说法的,都要交的.(有长期居住征的第一套可免征).计算方式为:新购面积*新购单价*70%*税率.税率为0.4%和0.6%每年都要交的素养,更容易被用户关注
2012-02-26 15:58
来自北京市

宏魔

房产税征收,在上海是这样的,上海人第一套免征,第二套开始计算你的家庭人均面积是否超过60平,外地人是没有人均面积说法的,都要交的.(有长期居住征的第一套可免征).计算方式为:新购面积*新购单价*70%*税率.税率为0.4%和0.6%每年都要交的.
2012-02-26 14:46
来自北京市

快乐男主妇

租房子还帮房东交房产税 这其实很麻烦的! 最好跟房东商量 房东自己交
2012-02-26 11:43
来自北京市

我心灰翔

应该是“从租计征”,“从价计征”指的是企业使用自己房产的。现在你是代缴房产税,如果税务机关管得不严,他只为了收税,可以从你名下交纳。
2012-02-26 10:00
来自北京市

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