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首付款要什么时候付给卖方?中介说是要面签当日付。我觉得有风险。
1、首付款要什么时候付给卖方?中介说是要面签当日付。我觉得有风险。我签完合同及附加条款后拿回来仔细一看才发现,合同内约定首付款要面签当日付给卖方,而且合同后面的违约条款内还约定 如卖方违约赔付总房款的20%,首付款最少30%呢,这违约赔偿金额还没有首付款高,那么万一出现问题,比如贷款没批下来,首付款也退还不了我了,我损失就惨...
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1、首付款要什么时候付给卖方?中介说是要面签当日付。我觉得有风险。我签完合同及附加条款后拿回来仔细一看才发现,合同内约定首付款要面签当日付给卖方,而且合同后面的违约条款内还约定 如卖方违约赔付总房款的20%,首付款最少30%呢,这违约赔偿金额还没有首付款高,那么万一出现问题,比如贷款没批下来,首付款也退还不了我了,我损失就惨重了。2、再问下,是不是网签做完了 才会做面签?如果网签都做完了,是不是卖方或其他第三方就不能私自撤销而终止合同约定?如果是的话 面签当日交首付款是不是没有大问题?因为卖方之前是全款买的房子,他不可能 收到首付款就不管了。。是不是可以这么理解?
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吉古吉古
|
2012-02-02 21:11
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来自北京市
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风过留痕之主
你贷款的话,最好是审批通过,过户之前给业主最好,这样风险最小,建议你首付款走第三方托管 ,如果要做贷款推荐你到安泽信远,放款快,服务好。上次就找的他们!
2012-09-14 20:16
来自北京市
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在冬天凝固
其实没什么风险
2012-02-05 16:56
来自北京市
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