办理房屋契税需要哪些东西?有人清楚吗?

购买新房缴纳契税所需材料1.房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证(包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等)原件(也可提供复印件核对原件)。2、购房发票复印件(核对原件)。3、身份证明:(1)纳税人为企业的,请提供营业执照复印件(核对原件),法定代表人身份证复印件;(2)纳税人为个人的,请提供身份证复印件(核对原件);为未成年人的,提供户口簿复印件(核对原件)、监护人证明书和有效证明;(3)纳税人为国家机关、事业单位、社会团体的,提供机构代码证复印件(核对原件)、负责人身份证明复印件。(4)纳税人委托他人办理的,请提供委托书及委托人身份证明。4、商品房权属证明书复印件(核对原件)。5、房产面积计算成果表复印件。6、若所购房地产地址与购房合同所列地址不一致的,请提供有关部门出具的新门牌号证明复印件(核对原件)。7、已预缴过契税的,请提供契税完税证复印件(核对原件)。8、税务机关认为需要提交的其他资料。购买二手房缴纳契税所需材料1、房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证(包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等)原件。以受赠、承受遗产、获奖等方式取得房地产权属的,提供赠与公证书、遗嘱证明、获奖证明等复印件;属于拍卖的,提供成交确认书复印件;属于法院、仲裁机构裁定的,提供民事裁定书、仲裁决定书以及协助执行通知书复印件(核对原件)。2、身份证明:3、转让方房地产产权证及房地产权共有(用)证原件。4、新旧地址证明复印件(核对原件)。5、税务机关认为需要提交的其他资料。 收起

厦门房产过户需的办理流程一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户手续时需要哪些东西?需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 收起

1,契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。2,在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。3,交纳契税时是需要提供身份证,结婚证和购房合同的! 收起