求专家大侠帮助解答:婚前购买房屋但未尚交契税,婚后是否契税都按二套房?

本人和男友于2010年初各自购买了一套房屋,现虽已交钥匙但物业还没让交契税。但目前我们打算去领结婚证,是不是领证之后再交契税就是以两套房计算,必须交4%?是以购房合同时间为节点还是以缴契税或办理房产证时间为节点?请求各位专家大侠帮助解答,感谢!偶只有5个财富值了,倾家荡产求解助哈!

自由鸟的天堂|2012-02-16 13:55 |来自北京市

你领了结婚证名下已经有了两套房产,在北京不能再购房了,也没有了购房资格,计算时间为网签为节点

2012-02-19 15:00

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前男方首付单边出资，婚后共同还贷房屋归属解析去查看
当男方婚前支付房屋首付后，婚后夫妻共同偿还贷款，房产应被视作夫妻共同财产。分配时原则上平均分配，除非有特别约定。对于未还部分贷款视作个人负债，已还部分需适当补偿。房产登记在双方名下也视作共同财产，分配通常对半，但须考...

不是按两套的,时间按网签合同算的。

2012-02-19 14:41

来自北京市

不是的

2012-02-19 13:32

来自北京市

以网上签约的时间为节点的,

2012-02-19 13:12

来自北京市

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