1.小于90 1%的契税2.大于等于90小于144平米的 1.5%的契税3.大于等于144平米的 3%的契税买方需要交的税金 (1)契税:税率1.5--3%,各地有所不同。按销售价格计算。 (2)印花税=售房合同金额*0.5‰ 出售方 (1)营业税=出售价*5% (2)城建税=营业税*7% (3)教育费附加=营业税*3% (4)印花税=售房合同金额*0.5‰ (5)个人所得税={售房价-原购房价- 展开
1.小于90 1%的契税2.大于等于90小于144平米的 1.5%的契税3.大于等于144平米的 3%的契税买方需要交的税金 (1)契税:税率1.5--3%,各地有所不同。按销售价格计算。 (2)印花税=售房合同金额*0.5‰ 出售方 (1)营业税=出售价*5% (2)城建税=营业税*7% (3)教育费附加=营业税*3% (4)印花税=售房合同金额*0.5‰ (5)个人所得税={售房价-原购房价-合理费用(当初业主购房时所产生的税费,即:契税+印花税)}*20% 五年以上面积小于144的,可以免去营业税。 收起
