买房时,房主说不能贷款了,是不是没有房产证的小产权的房子啊?

不完全是

房子如果特别老的话不能贷款,只能全款,另外小产权的房子也是不能贷款的

小产权不能贷款,要不就是房子1980年以前的现在都不能贷款。

一.房子年限太长了,二、业主着急用钱,不考虑贷款三、房子是小产权的,可以看房产证做鉴定。有没有大红本

还得看,如果房龄较老的房子是贷不了款的。小产权的房子也贷不了款。份好几种情况呢!

这个可不一定,有的业主着急用钱,就想找个全款的客户。周期比较短。具体的要看房产证了。房产证上写的有住宅就是70年产权,大产权的。小产权只有使用权的本。