问一下现在退休后可以贷款买房吗?有什么年龄限制呢?需要什么条件吗

原则上,到了退休年龄后是不能办理购房按揭贷款的。但银行执行的退休年龄是以男性65周岁,女性60周岁来界定!如果你还没到银行规定的年龄还是可以贷的。不过你不能让银行知道你已经退休。还得开个收入证明,证明你有偿还能力。能贷多少年,用银行规定的退休年龄减去你的实际年龄。比如,你为男性,今年58,那么你能贷65-58=7年。不过由于贷款时间短,如果你贷款额过高的话,月供也会很高。可能会超出你的偿还能力!

退休后不可以公积金贷款,因为银行不放贷(银行要核实个人的还贷能力才放款的)。但是如果你现在还在工作(退休再就业也行),就可以贷款到65岁,也就是13年按揭。详细的情况,各个市还是有区别的,建议去问问你买房的销售。

公积金贷款能带多少年:(1)公积金贷款期限以年为单位,最长不得超过20年,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。(2)对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以延长至借款人法定退休年龄后1至5年。例如:借款人50岁,法定退休年龄为60岁,则最长贷款年限为15年。