目前店铺的经营者要求我给他装修费,和他押给(房东)的押金,外加一个月的租金。 然后我再与(房东)签合

目前经营者的合同还有一个月到期这个店铺也是(房东)跟市场租的,请问我想接下这个铺子合同具体应该怎么操作?合同怎么签订?合同到期后有续租权吗?这样与(房东)签合同是受法律保护的吗?我不做了可以收取费用让给他人吗??因是初次尝试做生意很多地方不懂很害怕上当受骗!求高人解答!!感激不尽!!求具体 合同范本!再次感谢!