是指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。评估程序估价程序一般包括: 1、接受估价委托;2、明确估价基本事项;3、拟定估价作业方案;4、搜集估价所需资料;5、实地查勘估价对象;6、选定估价方法进行计算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、估价资料归档。银行给你贷款,自然要承担风险。如果你的房子交易价100W,但实际价值却只有50万,如果按7成贷给你的话,你拿了70万 展开
是指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。评估程序估价程序一般包括: 1、接受估价委托;2、明确估价基本事项;3、拟定估价作业方案;4、搜集估价所需资料;5、实地查勘估价对象;6、选定估价方法进行计算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、估价资料归档。银行给你贷款,自然要承担风险。如果你的房子交易价100W,但实际价值却只有50万,如果按7成贷给你的话,你拿了70万跑了怎么办。所以银行只会贷给你评估价的7成,而不是你们交易价的7成。做价格评估是银行在自身风险利益上来考虑,如果没有这项程序,所有人都可以通过买卖虚假拉高房价从银行套钱。套完钱闪人。 收起
