土地使用权和房屋所有权面积不同

父母转给儿子，公正处公正，是否说转让

正常

正常,房产证上会显示建筑面积和实用面积,其中还包括公摊

这是正常的。

有建筑面积跟套弄面积

房屋面积分为实用面积和建筑面积两个方面,建筑面积=实用面积+分摊,所以您土地所有权证上的占地面积和房屋使用权的建筑面积不一样是完全正常的,如果您还是觉得不太正确的话可以去房管局请人帮您测量,如果确实有误他会帮您修正,如果没有错误您就要承担一笔小小的费用的!

正常的,一般都不会把实用面积打上证上,一般都是建筑面积的。

正常,使用面积和建筑面积是不一样的,建筑面积出去公摊就是使用面积了。。

非常正常...土地所有权证上是占地面积,房屋使用权上的面积是建筑面积,不是一个概念。

房产证面积是已建筑面积为准,房管局内系统会有档案的,如不符合,可以带着房产证去更换新的房产证,!~