问问房贷未还清能不能再二次抵押贷款?
其他答案
那要看购房者的自身情况,目前上海市政府的政策是:已经有一套按揭住房了(具体几套房是以家庭为单位),第二套房也可以贷款,前提是首付至少4-5成,贷款利率是基准利率5.94不变,第三套就基本贷款不了了。也可以找家担保公司,银行可推荐;签署按揭代办协议及垫资协议;银行面签,签署抵押贷款合同预约原贷款银行提前还款;批贷后,给你垫资还款原来抵押的解除;作抵押,银行放款,收费:未还银行金额的1%--2%。希望 展开
房贷未还清卖房是可以的,可以分以下两种情况:1、已取得房产证、办理好抵押登记的情况首先,房主需要向贷款银行了解抵押的房子能不能做转按揭,可以的话,房主可以将没还清房贷的房子直接转给买房人。买房人也可以不按揭,直接将未还清的贷款一次性还清,这样就不必支付利息。如果贷款银行不允许转按揭,卖方可以找担保公司还清贷款,然后再将房子卖给卖方。需要注意的是,担保公司要收取一笔费用。2、未取得房产证,没有办理抵 展开
你好,是可以的,借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。贷款条件:1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5.房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
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