房子违约问题
我租给一个客户一套房子 客户付2压1 本来这个月13号之前要付房租的 但现在到了19号了 租户一直躲避付房租 现在电话联系不到 人也找不到 我想了解下租客一直不付房租逾期多久我有权自行解除合同 并且不退还押金?
其他答案
按国家合同法中租赁合同的规定:承租方6个月不支付租金,合同自然终止。现实中主要还是看您合同中关于违约条款是怎么约定的。联系不上人,并不能说明租客有意躲避您,谁也有紧急事情发生的时候。若租客违约,您有权收取违约金,押金是要退的,只是押金可以直接转变成违约金。押金和违约金是两个本质不同的两个概念,不能混淆。
2012-04-06 20:38
来自北京市
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