婚前女方按揭买房,按揭合同贷款人是女方,婚后共同还贷,产证未办,若离婚,如何分配?

房子总价105万,首付35万中有5万是当时的男朋友出的,由于信用不良记录,没法共同贷款,所以只有女方一人是贷款人,买房1年半后结婚,产证未办(马上会去办,应该只写我一个人的名字)。这种情况,离婚的话,如何分配房子?(若我不想要房子,他要,应该如何处置)

团购小叮当|2012-02-08 09:45 |来自北京市

扣除你和他的婚前财产的部分属于自己,剩下的是均分!

2012-02-09 13:02

来自北京市

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婚前一方按揭所购房屋在婚后仍属于购房人的个人财产,婚后房屋增值部分权属亦归购房一方所有。但在离婚时,非购房一方在婚姻期间共同参与该房屋还贷的,其有权参与分割该增值部分。

现在你们已经结婚了,属于夫妻共同财产了,当然如果在你们离婚的时候,如果你能证明房子在当时购买的时候,你出的首付多,那法院会酌情考虑的。如果真要离婚的话,财产问题可以协商的。祝能帮到您!

2012-02-09 11:20

来自北京市

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