关于老家房产继承的问题

我家有一处平房,是姥爷单位分的,没有产权证只有房本,房本上的名字现在仍然是姥爷,姥爷和姥姥都已去世多年没有写下遗嘱,姥爷共有6个子女(注:4女2男,其中2女已去世)所有子女的户口均不在此平房,只有一个舅妈及其儿子的户口在平房处(户口本上的户主是舅妈),现在平房要拆迁,户口本户主的爱人(既其中一个舅舅)不同意与其他姐弟平分拆迁款,想独占此平房向开发商要一套楼房供其自己居住。对于上述情况,我们有以下几点疑问?1、其他子女是否有权继承此房产平分拆迁款?如可继承应办理哪些证明手续?2、户主与其爱人(即:舅舅)是否有权利私自与开发商协商相关拆迁事宜?3、已去世的子女其下一代是否可以继承此房产? 收起