房子使用面积和建筑面积如何换算?

zhicheng1|2012-01-14 21:46 |来自北京市

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rewvan

房产证上有一张宗地图,上面有产权证面积使用面积就是套内面积了

2012-01-15 22:37

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: 房子面积缩水严重?先弄清什么是建筑面积和使用面积去查看
什么是建筑面积和使用面积?购房者买房的时候往往很容易忽视这两点,实际上他们至关重要,购房者在购房时要仔细询问,以免发生购买后大失所望。

向日葵爱阳光

建筑面积是你的产权面积,使用面积是你的套内面积。使用面积+公摊面积=建筑面积。一般这些面积都是由专业的测绘机关依据一定标准来测绘的,并且会出具相应的实测报告。而不是任意换算得出的。一般来说,多层物业(不带电梯)要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。

2012-01-15 20:12

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灰太狼他爹

房产证上有一张宗地图,上面有产证面积,使用面积就是套内面积

2012-01-15 19:09

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