夫妻双方都有公积金,婚前男方已用公积金贷款,

必须把现有的贷款还清,才能再用公积金贷款买。

可以,但我建议还清了再买,否则算二套,首付要6成。

可以 要是想一起贷款的话 就要把之前的还上就行

还上再贷吧 按照首套首付40%没还上的话就只能60% 利率上浮10%

可以的。目前你和你的丈夫有一套还没还完款的房子。你再买房算第二套,贷款的首付比例会按二套房审批。如果你们把上次的贷款还完,再用公积金贷款购买,按首套房审批首付比例。