我现在名下有套继承的动迁房,我卖掉需要交什么税

房子已经满三年了,卖掉需要交什么税收

鍾樂珊|2012-02-11 14:59 |来自北京市

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我之前卖过这样的房子,房子是动迁房且满三年,第一房子继承公证书,产证变更,所交的税收个人所得税:(合同价-当初动迁评估价-公证费)*20%营业税是免征的。契税按正常的交:1:第一套房面积小于90平米交合同价的1%2:第一套面积大于90平米小于140平米交合同价的1.5%3第二套购房交合同价的3%

2012-02-14 18:52

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 卖房子的流程和注意事项卖房子税费有哪些去查看
通过中介来卖房子的，因为中介的渠道特别多，他能在短时间之内把房子卖掉，那么我们要看一下卖房子的流程和注意事项是什么，必须要清楚这些东西才可以，另外，大家还要看一下卖房子税费有哪些费用，需要大家交。

xinongli

继承所得的房子税费基本和买卖一样,只有个人所得税上有所差异。个人所得税分为:(1)非家庭唯一住房的即产生个人所得税的,需要注意必须有当时的**,如果遗失则做评估也不可以,如果遗失个税就要按原值为零的差额20%计算(营业税认可评估,个税在继承时不认可评估,且继承所得的房屋个人所得税必须按差额20%)(2)家庭唯一住宅且满5年,免征个人所得税注意:比其他交易要多准备的资料为:继承公证书以及之前权利人的展开

2012-02-14 18:33

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gao2576086

5.65%的营业税,20%的个税

2012-02-14 17:22

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我现在名下有套继承的动迁房,我卖掉需要交什么税

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