房屋买卖双方通过中介订立合同,买方交了订金。履约前,卖方要求涨价,中介为买方推荐其它房屋。买方也自己找其它房屋。找到并订购其它房屋之后,通知中介,要求解约。中介说不行,说涨价只是协商。后来中介串通卖家要求必须履约。最终,骗取买家签订协议,放弃定金,付了中介费。后来买方发现录音证据证明中介曾经口头表达:卖家不卖了,这个房子你买... 展开
房屋买卖双方通过中介订立合同,买方交了订金。履约前,卖方要求涨价,中介为买方推荐其它房屋。买方也自己找其它房屋。找到并订购其它房屋之后,通知中介,要求解约。中介说不行,说涨价只是协商。后来中介串通卖家要求必须履约。最终,骗取买家签订协议,放弃定金,付了中介费。后来买方发现录音证据证明中介曾经口头表达:卖家不卖了,这个房子你买不了了。(符合合同法第九十四条规定的解除合同条件)买方也通知中介解除合同(中介未通知房主)(符合合同法第九十六条解除合同的方式)。合同在通知到达中介时已经解除。因此,买方认为后来所签的要求买家放弃定金的协议是没有法理基础的。但是不知道这是属于无效合同还是可撤销合同。法律上对此的规定是什么。 收起
