上海二手房过户费用?以及上海二手房过户注意事项?-买房-房天下问答

蓝勿2010

上家:营业税5.65%(普通住宅满五年免,非普通满五年可以缴差额) 个人所得税1%(满五年唯一的话可以免征,非普通不是唯一的话2%) 交易手续费2.5元×建筑面积下家:契税1%(首次购买90平米以下住宅,90平米以上的是1.5% 若不是首次则交纳3%) 交易手续费2.5元×建筑面积登记费:80元印花税:5元已经到过户阶段基本没有什么要注意的了,按照合同走就可以了.

2012-03-13 11:17

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房天下知识为您分享了一条干货

: 男子刚买房一天没住却欠4万水费后续，二手房过户要注意啥？去查看
近日，河南开封的郭先生花费100多万购买了一套二手房，却在过户后遭遇了意想不到的麻烦。过户时明明显示水费账户余额为11.5元，但没过多久，他却被告知欠下了4万元的水费。这一事件引发了广泛关注，也再次给二手房买卖敲响了...

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上家:营业税5.65%(普通住宅满五年免,非普通满五年可以缴差额) 个人所得税1%(满五年唯一的话可以免征,非普通不是唯一的话2%) 交易手续费2.5元×建筑面积下家:契税1%(首次购买90平米以下住宅,90平米以上的是1.5% 若不是首次则交纳3%) 交易手续费2.5元×建筑面积登记费:80元印花税:5元已经到过户阶段基本没有什么要注意的了,按照合同走就可以了.

2014-10-02 16:16

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lwly_402

一般的情况二手房过户需要的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、展开

2012-03-13 12:26

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我是来学习的

2014-11-30 21:51

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hlx999

过户很简单的

2012-03-13 09:48

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