合肥买二手房要交哪些税,能给我简单介绍一下吗?

一:二手房交税分国税和地税,国税是契税,交给财政局的,地税有营业税,个人所得税,在你买房的片区地税局缴纳。二契税是按:房价的1%,2%,4%这样一个比率来叫的(房价是按地税局估价的标准)在合肥首次购房面积90平方以下的按1%来收取,90-144平方按2%来收取,144以上的按4%来收取。在合肥名下已经有过一套再买一套的话同一斗是4%来收取三:营业税是地税局计算的总房价的5.5%(没有过五年的房产证)个税是按1%来收取(地税局算出来的总房价)若是过五年的房产证面积小于144平方的就不用缴纳营业税了,个税的话就得看房主名下除了在卖的这套外有没有其他的房产了有的话还是要交1%的,没有的话契税也是可以免的过五年的房产证面积要是大于144的按差额缴纳5.5%的营业税 收起