按揭买房,房产证是压在银行还是个人保管

什么时间办理房产证和银行贷款没有关系,只要你缴清首付,按揭部分商业银行已划转开发商,房屋交付使用后缴纳契税,凭契税完税证、房地产购置合同到所在地房地产管理局就可以申请办理房产证。按揭购置房产,办理的房产证抵押在房地产管理局,而不是在商业银行。

产权证由开发商来负责办理,当开发商把资料准备齐了,交到房管局就可以统一办理了。产权证现在都是自己保管的,银行只收取房管局出具的他项权证。

不同的城市,结果是不一样的,上海市,房产证在自己手里,抵押证明在银行里(有贷款情况)

房产证肯定是放在自己手里,抵押证在银行的.

当然是银行保管。