想把有贷款的房子卖掉,再用卖掉的房款买新房,想两者同时进行应如何交易呢?

要卖的房子房产证没下来,需要交什么税吗?想再买的是新房应该怎么个程序开始办呢?

gaghht|2012-02-11 21:29 |来自北京市

要卖得房子产权没有下来,就只有办理产权的时候要交的契税和维修基金,产权办理完成要卖掉时候,办理过户手续就要产生契税、个人所得税、营业税(未满五年)以及交易手续费。想要买新房,就是到开发商处咨询具体情况按照付款方式确定费用!

2012-02-12 20:49

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款的房子能抵押再贷款吗?房产按揭交易流程有哪些?去查看
房产按揭交易是购房者通过向银行贷款来支付购房款项的一种方式。按揭交易的流程通常包括申请按揭、首期资金监管、公证赎楼、房产过户以及贷款发放等环节。

首先:房产证没有下来,不会产生相关的税费!买卖需要公证!

2012-02-13 11:41

来自北京市

首先有一点,你房子的产权下来没有,这个很关键!

2012-02-13 09:54

来自北京市

提前得向银行预约还款将第一套房子的贷款还请后方可交易。买新房少不了契税个人所得个维修资金

2012-02-12 22:27

来自北京市

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