合同上写的租期为三年,但只交了一年的租金,一年后房租要涨,一年到期后可以凭借合同继续租赁房屋吗?

对呀，如果一年后生意好了。房主租金猛增，在续签也不行，只有在续签时写好！！

如果合同上面签署了三年 都是一个价钱的话,涨钱就属于违反了合同里的规定,业主应该承担违约责任,作为房东 协商与客户解决此事 把自己的损失降到最低了

可以双方协商 因为合同上没写这三年内不能涨房租 租金跟着市场来也没错

实际上这事情是要靠双方去协商的,第一要看当初的合同上是否写着,租赁期间月租金不变,如果有写,那么算是业主您违约,第二,如果合同期间,没有写明月租金不变,那么可以与租户协商,适当调整租金,第三,看一年前租金与目前租金的差异程度,是否适合违约

按照新出台的《房屋租赁办法》规定,合同期内房主不能单方面随意涨房租,必须经过租户同意,否则视为违约,承担相应责任,具体可以到百度搜一下新出台的规定第七条租赁房屋的,出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。合同内容应当包括房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、违约责任等。房屋租赁期限内未经承租人同意,出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。