“对照许多国家1.0到3.5这样物业税的税率,对照国际市场上物来税制度,我们目前的讨论结果倾向于物业税是住房总价格的0.6%到0.8%,目前许多专家们讨论方案最高不超过1.0。对多套住房持有没有累进税率。由此可以断定,这样的税率会给投机炒作者带来稳定的收入空间。”城市化的持续加快也给房价提供了上涨空间,而我国重点发展大中城市的政策更是推波助澜。据了解,城市的GDP每增长10%,就会增加人口5%。城 展开
“对照许多国家1.0到3.5这样物业税的税率,对照国际市场上物来税制度,我们目前的讨论结果倾向于物业税是住房总价格的0.6%到0.8%,目前许多专家们讨论方案最高不超过1.0。对多套住房持有没有累进税率。由此可以断定,这样的税率会给投机炒作者带来稳定的收入空间。”城市化的持续加快也给房价提供了上涨空间,而我国重点发展大中城市的政策更是推波助澜。据了解,城市的GDP每增长10%,就会增加人口5%。城市的土地有限必然使得地价上升,人口的增多又使得房价上升。从大的宏观经济环境来讲,在克服经济金融危机的巨大压力下,今年我国已经全部落实40000亿投资,明年不会再出台类似于40000亿的投资政策。地方**要保证税收的稳定增长和GDP的相关份额,维持房地产市场的现状,会默认房价的进一步上涨。“所以我认为 2010年的房价依然降不下来。在城市较好的位置,价格还会适当提升。” 收起
