我再买房算不算二套房

我以前用老婆的公积金货款买了房,开始房产证上就她一个人的名字,后来我在房产证上加了我的名字,后来离婚了,离婚后房子归我,就把她名字去掉了,离婚后我又一次性把贷款还清了,并把房子卖了出去,现在我想再买一套房,请问再买房算是第二套房吗?还必须履行第二套房的政策吗?因为我曾有过贷款记录。

小小鸟之家|2012-03-26 09:39 |来自北京市

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现在你单身?(是上海人可以购得一套房产,买房算首套,银行贷款已经有记录,按照政府法规你算第二次购房首付要达到6成,不过我们可以包装下,尽量给你做首套,几率一半一半不能跟你保证),如果是外地你是单身就不用再购房了,因为没有权力买了.如果又再婚,产证人有6个月持续的公积金缴纳,有税单,可以以家庭的名义买一套商品房.如有用过社保,社保必须13个月才能再使用.购房条件达到后,买房/贷款跟上面都一样. 展开

2013-09-02 16:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京二套房公积金贷款最高100万，公积金新政如何影响买房？去查看
近日，北京楼市迎来重磅政策调整，其中最引人关注的莫过于公积金贷款政策的优化。根据新规，北京二套房公积金贷款最高额度从60万元提升至100万元，同时缴存年限要求也有所降低。这一变化将对北京购房者产生深远影响，尤其是改善...

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很简单的分开回答因为你有贷款记录所以你在贷款上算是2套，你说你把房子卖掉了，但是你必须要确定你现在在上海你的名下没有房子现在在上海买房子就算是首套

2013-01-26 22:05

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hj1268447

不贷款就算首套

2012-03-28 10:03

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妞黑虎

贷款的话算2套了税费可按手套的缴纳!

2012-03-27 23:52

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囧囧虾

契税安一套缴纳贷款算二套

2012-03-27 22:26

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海天驿

卖房税费算首套,贷款的话算二套。

2012-03-27 20:48

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安聊海阔

购房方面是不属于2套的,交的税费也石属首套房。就是贷款算2套,首付6成贷4成就可以了

2012-03-27 18:47

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老卒B站

二套

2012-03-27 16:15

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xueyuanchubanshe

算首套

2012-03-27 15:28

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天空之晴

2套

2012-03-27 12:49

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