由谁负责维修?业主起诉物业维修去维修是否能起诉业主追讨管理费?
已过保修期房屋公共区域渗漏水,在专项维修基金使用完没钱了后,由谁负责维修?业主起诉物业维修去维修是否合理?在整栋楼业主不愿意再平摊维修费用的情况下物业有什么责任和义务?如业主通过拒缴物业管理费来逼迫物业去维修,物业是否能起诉业主追讨管理费?
其他答案
您好,对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,如果在保质期内漏水,应该由开发商负责维修;如果房子超过保修期,这就需要启用专项维修基金
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