辛辛苦苦买了房子交了首付,被告知不能借公积金贷款,问一下公积金对房子有什么要求?急切!!!!

地规定不一样,需要咨询当地的公积金中心一,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 答:(1)借款人具有本市城镇户口;(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件. 二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款 答:(1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);(2)现住房 (即房改购买产权);(3)二手房 (上市交易的存量房);(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);(5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议). 三,以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋 答:(1)军队产权的自住房屋;(2)集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;(3)投资代建的自住房屋.如果以上的都满足还不允许贷款，可以到当地建委房屋管理局和公积金管理中心投诉！ ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！ 收起

地规定不一样,需要咨询当地的公积金中心一,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 答:(1)借款人具有本市城镇户口;(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件. 二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款 答:(1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);(2)现住房 (即房改购买产权);(3)二手房 (上市交易的存量房);(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);(5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议). 三,以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋 答:(1)军队产权的自住房屋;(2)集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;(3)投资代建的自住房屋.如果以上的都满足还不允许贷款,可以到当地建委房屋管理局和公积金管理中心投诉! 收起

申请住房公积金贷款的条件:1、具有本市城镇常住户口或者本市有效居留身份证件;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、购买住房的,须具有合法的购买住房合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的文件;4、具有购、建住房所需全部价款20%以上的自有资金;5、同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保;6、市住房公积金管理中心规定的其他条件。 收起