房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

请问房屋继承售卖?

请问:父母亲已过世,两个儿子出售房屋,但房产证与土地证上仍然是父亲的名字。欲出售此房需办哪些手续?需交哪些税费?是否需上遗产税?上多少?因为与买方有协议,对方承诺负责办理一切税费手续,那么,根据协议遗产税是否由买房交纳吗?十分感谢!
空想泡泡|2012-02-09 17:54 |来自北京市

其他答案

盛雪仁

办理继承公证就可以了,最好是继承到一个人名下,其他人办理放弃继承,没有什么遗产税
2012-02-12 13:54
来自北京市

zyh7601369

其他人签一个放弃继承声明,然后去公证处做个继承公证,带着继承公证和死亡证明去过户就可以了,不用缴税
2012-02-12 12:20
来自北京市

zxiong9012

办遗产公证,没有税,
2012-02-12 10:25
来自北京市

党约

如果想卖此房必须先去办继承手续,做继承公证。携带几个子女身份证,结婚证,房本,户口本,本人到场,去公证处做一份继承公证,拿着公证书去建委换新房本即可,留原房产证复印件一份,目前还没有遗产税,交的税费就是契税,如果公证继承的那个人或爱人名下有房,就多交一个个税。按正常税费是由卖方出但是这个可以协商到客户身上。如果还有什么不明白的可以电话联系我,13621195722很麻烦,我们就做了一个这样的单子。
2012-02-12 08:03
来自北京市

弱肉强食江湖

办理公证手续公证到一个人名下,或者由法院判决给一个人就交一些工本费就可以了
2012-02-11 20:25
来自北京市

zyang63

先做继承公正,公正到一个人名下,其余人放弃继承公正,自己办或者找个经济公司,很快的
2012-02-11 19:40
来自北京市

zyh7601369

直接到公正处办个继承公正就可以了,公正到一个人名字就可以了,没有什么遗产税,就是在办公正是交点钱就可以了,一般顺利的话半个月就可以完事
2012-02-11 18:03
来自北京市

zhuizhuzhe

可以去建委查!
2012-02-11 16:48
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈