母亲得了精神分裂症(己经医院确诊)母亲有三个子女,这种情况下房子怎样出售,需要什么手续,如何过户?

母亲得了精神分裂症(己经医院确诊),父亲已去世多年,家中两套房子均在母亲名下,现需出售一套母亲名下房子为母亲治病,母亲有三个子女,这种情况下房子怎样出售,需要什么手续,如何过户?谢谢!