继承房产,户口没在一起,没有产权,只有使用权,过户时要交什么钱

我父母去世了,我的兄弟姐妹也同意放弃继承这个房子,我来继承这个房子,父母的户口上没有人了,我的户口没和他们在一起,对房子我们没有产权,只有使用权的,那么我继承房子办理过户时,是去房地产交易中心办还是去产权单位办?去产权单位,说过户的话要交3.7万,这个房子市值也就是30万左右,交那么多钱合理吗?谢谢各位了。