上海经济适用房**与个人共有产权的房屋价格如何计算?
例如:房屋单价8000/平米,面积65平米,总价为52万。共有产权分配为**30%,个人70%。请问此套经济适用房首付需要多少,总价格是52万,还是52*0.7=36.4万?急需答案,万分感谢!
其他答案
要付52万。个人产权70%，是指你的房子如果五年后卖130万，你要交39万给政府，自己得91万。五年内卖的话只能按原价即52万卖给政府，向市场卖政府是不发产证的。PS：如果是投资，还不如直接自己买，增值更快，而且可以选地段；自住特别是老人自住的话则可以优先考虑经济适用房。
2012-08-20 19:35
来自北京市
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