动迁安置房(经济适用房)如何过户、卖方以及买方需要支付多少费用、

产证买三年,外环98万以下税费很少

买方缴纳契税,按上海市标准,首次购买90平米以下普通住宅缴纳1%,首次购买90平米以上普通住宅缴纳1.5%,二次购房和非普通住宅缴纳3%

正常买卖程序去做,税费中满三年的可以过户,不用交营业税

此类房屋出售免交营业税,个税:要看产权证是否满5年,如果是满5年唯一一套,免交个税,如果产证不满年或满5年不唯一,那么缴纳1%的个人所得税

有动迁协议,普通住宅只需要付契税,非普通住宅1%