商品房房产证下来之前如何买卖该二手房

一:找开发商合同更名 二:和买主签署房屋买卖协议

不要找律师,找他们根本不能解决问题,找的中介公司,既快又顺利,手段很多的如需联系我

没有房产证没法办理过户手续,不是真正意义上的卖房,只是转让使用权

有两种方案:1、你可以在找到买家之后去开发商那里办理合同更名,需要缴纳更名费,优点是费用少点,缺点是买房不能按揭 2、你可以找到买房先签订转让协议,等房产证下来去过户,优点是买房可以做按揭,缺点是您一次性拿不到全款,需要过户后才能拿到,还有一点是过户费用比较高 你可以按照自己情况而定

1是去开发商哪里进行更名 ,2是进行协议过户 要求客户给您多少比例首付款 剩下的过户时候在给

找开发商更名或是先做公证协议,等证下来之后再进行过户,但有一定风险,谨慎!

找开发商合同更名