交房一年后我们才装修,物业退还装修押金,将装修押金直接交给物业当物业费,是否违建,是否有使用权

我家一楼带小院,小院围栏是买房后地产商做的,在购房之前售楼处人员承诺买一楼送小院,但在签购房协议时没有送小院的条款,户型图上也没有标注。交房一年后我们才装修,物业同意靠小院处窗可改为门,但必须遵守物业规定,我家安物业规定进行装修,最终通过装修要求,物业退还装修押金,将装修押金直接交给物业当