因政策导致资金托管逾期违约金问题（来自苏州苏州小区）

买二手房时，房屋订金合同约定7/25日前需做好资金托管手续，但因苏州7/24日房产新政，所有网签审批全部停止，导致原本7/25日的资金托管完成不了，到7/31日才去资金托管。卖家要求赔偿6天总房价0.05%??约金，是否合理？