二手商品房买卖(土地证未分割)09年的房产证!

看上一套二手房,中介谈到房主只有产权证,而土地证是整个小区的土地证,还未分割下来,可以办理过户手续,请问这样的房子买卖有风险吗,能否通过什么途径可以了解到该共用土地证能否进行正常分割?(该房子是属于改造房,已经进行过一次买卖)

樱桃小麦兜|2012-01-12 18:46 |来自北京市

有房产证就可以了,房改房的土地证有用只是用于如果拆迁的话是可以补的,对于你交易没有风险,

2012-01-14 11:36

来自北京市

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: 二手房房屋买卖合同丢了怎么办？拿到房产证购房合同还用留着吗？去查看
在遗失房屋买卖合同的情况下，购房者不必过于担忧，可以通过上述措施来解决问题。在解决问题的过程中，购房者应与开发商和银行保持良好的沟通，确保自己的权益得到保障。

可以买。如果要分割很麻烦。需要去土地局办理手续,相当麻烦。能不能卖还不好说。

2012-01-14 11:14

来自北京市

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