我在我们村买了一块地皮,但对方没有房产证,协议上说如果再发房产证时给我,签协议时只有五六个人签了协

按合同法的话,这个是有效的,最好公证一下,或是去有关部门备案,没有房产证也应该有使用证

农村的地好像是每三年划分一次吧,这五六个人是干什么的,你买地皮可以跟你们村长的签订,与地主签订是没有什么作用,地主只有使用权,土地属于集体的

有效!

严格说是无效的,到有关部门备案公正比较保险点

有效,但是要看协议有没有漏洞。一般是可以找漏洞的。